Perbedaaan Makelar Property dan Agent Property Profesional

Perbedaaan Makelar Property dan Agent Property Profesional 

1. Makelar Properti (Broker Tradisional / Perantara Biasa)

Status: Umumnya individu, bisa tidak memiliki izin resmi atau sertifikasi.

Legalitas: Banyak yang bekerja secara informal, tanpa payung hukum atau asosiasi.

Cara kerja: Hanya mempertemukan penjual dan pembeli/penyewa. Setelah deal, biasanya langsung selesai.

Komisi: Negosiasi bebas, biasanya 1–3% dari nilai transaksi, atau sesuai kesepakatan.

Layanan: Terbatas, lebih ke “perantara” saja tanpa banyak tanggung jawab tambahan.

2. Agen Properti Profesional

Status: Bernaung di bawah perusahaan/agensi properti resmi (misalnya Ray White, Era, Century 21, atau kantor broker lokal).

Legalitas: Biasanya punya sertifikasi (misalnya dari AREBI – Asosiasi Real Estat Broker Indonesia) atau minimal mengikuti pelatihan.

Cara kerja: Bukan sekadar perantara, tapi memberi layanan penuh: pemasaran, open house, negosiasi, cek legalitas dokumen, sampai membantu proses KPR.

Komisi: Lebih transparan, biasanya mengikuti standar perusahaan (umumnya 2–5%).

Layanan: Ada garansi dan tanggung jawab profesional, termasuk keamanan transaksi serta konsultasi properti jangka panjang.

Kesimpulan

Makelar: sifatnya lebih informal, hanya penghubung.

Agen properti profesional: resmi, terlatih, punya legalitas, dan memberi layanan lebih lengkap.